风景秀丽的安大略湖畔,红河谷之侧,坐落着大多伦多的高科技之城Markham。在2009年6月27日,当地开发商Remington推出的一个公寓,一天内即告售罄。
买家当中,不少是已经移民加拿大的中国人，在这个开发项目背后,有着上亿国内资金的进驻。中国人彼此之间的房产买卖,已经做到了多伦多。
移民加拿大数年的施叔范在女儿考上了名校多伦多大学以后,回国从事房地产代理,其参与运营的一家投资咨询公司正在推广多伦多的某个项目。据施叔范透露,在这个房产项目的开发中,有三分之一是商业地产项目,而这部分的资金就来源于国内,金额有上亿人民币。但对于这部分资金来源于哪个公司或集团,施表示暂时不方便透露。
记者了解到,在房地产施工开发、以及整体法律法规等管理体系上,加拿大有着与澳大利亚相似的优势,同样作为移民输入国,以房养学的概念也开始渗入加拿大移民和留学生头脑中。
不过,目前在加拿大购房作为以房养学投资方式的人数,并不及澳大利亚火热。究其原因,不能排除加拿大以前一直尚未成为中国旅游目的地国这个因素。在购房这个投资行为中,看房的便利性还是相当重要的。
不过,施叔范对中国人在加拿大投资房产的前景相当看好:\"20年前,伦敦的房价与多伦多相当,但现在,伦敦的房价已经是多伦多房价的5倍;考虑到城市发展的趋向,以及多伦多日益增多的移民留学人数,房产的升值空间相当巨大。我们相信,投资的人数也会越来越多。
记者了解到,目前美国最大的房地产开发商,以及香港的李嘉诚都已经加入到大多伦多的Condo开发当中。而当大量热钱流入中国的同时,也有越来越多的票子,从中国人口袋里流出去,在大洋彼岸的广袤土地上,重复他们盖房子、卖房子与买房子的永恒梦想。
