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投资美国房产“曲线移民” 13人被骗“绿卡”遥遥无期

文章来源:南方都市报编辑:Cabbage时间:2011-07-27 15:35浏览次数:

  13人欲通过投资美国海外属地的房产“曲线移民”,在交了中介费后发现美国“绿卡”仍遥遥无期。近日,中年妇女邹某因无证经营移民中介业务以“非法经营罪”被判刑。

被告人邹某,44岁,大学文化。据指控,2008年6月至2009年8月,邹某在没有取得《因私出入境中介机构经营许可证》的情况下,化名“邹茗”,在天河区天河路某大厦的租下一处办公室,宣称可通过投资移民,代理申请美国“绿卡”(永久居留权)。

邹某自称为美国海外属地“北马联邦”塞班市(北马利安纳群岛联邦,属于美国一个自治邦,塞班为其首府,也是群岛中最大的岛屿)。

政府经济、旅游副代表,“北马联邦”经济、旅游大使私人助理等,对外宣称美国政府将于2009年6月1日收回对该联邦的自治管理权,届时所有合法投资商都可留下来居住、经商,并拥有资格申请美国“绿卡”。

13名受骗者通过邹某,每人向“北马联邦”一个真实合法的公寓项目“亚洲花园”投资了10万美元,这笔款项直接交给了该项目老板。邹某则收取大笔中介费、办证费等。

交钱后,13名受骗人获取了“北马联邦”塞班的居留权(俗称“白卡”)。然而,就在等着通过“白卡”转“美国绿卡”实现“曲线移民”时,被害人却发现在2009年9月,美国政府联邦公报证实,在收回“北马联邦”后“白卡”立即失效,所有“白卡”持有人都要转为“E 2”签证(即投资者签证)。该签证规定,持有人须每年在“北马”属地停留180天以上,且要获得美国“绿卡”,仍须按一般程序申请。

由此一来,成为美国居民仍遥遥无期。案发后,13名受骗者找到“亚洲花园”项目老板要求退回各自的10万美元投资款。经协商,“亚洲花园”项目老板同意每人退还9万美元投资款,其中先退给各被害人4 .5万美元,以后每月退还1250美元,至2012年12月返清。

2010年1月15日,被告人邹某被抓获归案。法院最终认定,其通过非法经营收取的数额为12万元人民币,一审判决其犯非法经营罪,处有期徒刑一年九个月。

该案也是天河区第一宗非法经营投资移民中介服务的案件。

经办该案的检察官提醒,市民办理投资移民、出国留学等出入境服务时,应选择经过审批具有资质的中介机构,避免权益受损。

警方提示:

网上贷款缺乏监管

近年来,随着银行贷款不断规范严格,向银行贷款难度逐年增大,许多人会更多地转向非正常渠道融资。犯罪分子通常打着“大公司”、“全国业务”等旗号,几乎不设立任何贷款审核门槛,声称放款速度快、无抵押无担保,一般情况下骗子只留有手机号、Q Q号等信息,而不会留下座机及地址;骗子以先预先转账支付保证金、手续费、利息等借口骗钱,借款人一旦打款,对方便会消失得无影无踪。

警方提醒广大市民,网络贷款违约、诈骗风险高,同时因为没有相应的监管,风险很难防范,应慎重使用网络进行个人贷款。

  美国eb-5投资移民 并不是那么简单

  美国移民法规定美国投资移民的 投资金额为100万美元。用于设立一个新的商业性公司,合资和购买,以及扩展现有的企业,并雇用至少10名美籍或有资格在美国工作的外籍全职员工,新移民 法对于能投资100万美元以及能创造10个以美国人工作机会的外国投资人,每年给予1万个具有永久居留权的移民名额。其中,至少3干个投资名额保留给在郊 区或高失业率区的投资者,并规定,在郊区及高失业率区放宽限制,其投资金额为50万美元。所谓“郊区”,指大都会或人口总数达两万人的城市以外的城市。所 谓高失业率区,指失业率高于全国比率1.5倍的地方。施行细则并规定,即使在大都会或人口总数在两万名以上的城市,因某种地理或政治的特殊情况,也可符合 高失业率区的条件。

   投资指提供资本。资本包括现金、设备、存货,或其它实质财产,定期存款、政府公债及其它容易变成现金的证券以及货款,都可视为资本。

投资的资金不得以非法手段取得。施行细则规定,申请人应以外国经商纪录、个人及公司报税税单,及其它文件,证明所投资金的获得,均属合法,但不必证明该项资金来自国外。

申请人必须创立一个商业性企业,纯粹的房地产投资,买土地或住宅,坐等升值,不符合规定。所为新的商业性企业,包括下列三种:

    1)创设一个全新生意;

    2)收买陷于困境的企业,加以整顿或重组,并保留原有员工;

    3)买卖已存在的生意,并加以扩充。所谓扩充,指增加原生意资产净值40%以上,或增加原生意所雇员工数达40%以上。采取扩充方式申请移民者,也必须符合资金及雇用10名员工的基本要求。新的商业性公司可由一个人投资,也可两个人以上的投资者联合投资。

如何选择移民中介的五大标准:

 

  1、看是否具有特许经营许可证。

国内移民中介服务行业采取资格准入制度,2002年起公安部门在全国范围内颁发了一批因私出入境特许经营许可证,对移民行业进行监管。所有获颁许可证的移民中介服务公司都须按规定缴付一定的押金,以更好地保障客户的利益。

 

  2、看移民公司专业实力与经营项目。

  移民中介们的宣传手段五花八门,其中言之凿凿的承诺是必不可少的,难免有些中介夸大其辞,移民申请者应慎之又慎,避免掉入“温柔的陷阱”。

   一个申请个案能够获得成功最重要的因素就是处理案件的专业水准,那如何判断一家移民公司的专业实力呢?有一句广告语值得借鉴——因为专注,所以专业!先 研究该公司的主打经营项目,如果类别专一、且长时间经营,专业水准就会更有保证。例如,多年以来只做投资移民项目,且只做一个或者两、三个国家的移民项 目,那么专业就会有保证。相反,如果该公司经营项目繁多,什么热门做什么,什么赚钱做什么,那么专业水准就难以保证了。试想,各国出台的移民政策目的和要 求各不相同,每个移民项目除了都要有相应的专家团队包括咨询顾问、移民律师、文件处理人员之外,还要做好该项目的海外协作、协调关系才能保证案子的万无一 失。如果没有长时间专注的经营,是难以面面俱到的。一个移民公司如果有过多的经营项目,不管它的经营规模多大,那些非主打项目必有一些是难以提供专业保障 的。

   所以,当你想委托一家移民公司处理你的申请个案的时候,不仅仅是看该公司的综合实力,关键的还是要看它在你所申请的项目上的专业水准。如果对方是颇具规 模的大公司,那么就要看你这个项目是否对方的主推项目?是,那才有保障。如果对方是中、小型规模的公司,那只要看它的经营项目的专一性就可以做出判断了。

 

  3、看移民公司成立及存续的时间。

  近几年,移民行业的规模持续扩大,出现了一批新成立的移民中介服务公司。在这当中从成立到消失不足两年的情况已是司空见惯。专家提醒广大移民申请者,办理移民业务一般都需要一定的周期,以加拿大魁省投资移民为例,从递交移民申请到成功通过的大致时间为1830个月。因此,选择成立越早、存续时间越长的移民中介服务机构相对更有保障。

当然,公司成立时间并不是绝对的标准,近期陆续有一些新的中介经过审核获得特许经营许可证,其中大多数经营者都是移民行业多年的从业者,拥有丰富的专业经验,如果再拥有一定的办公规模和经济实力,也是可以信赖的。

 

  4、看移民公司相关的成功案例和专业团队。

   在咨询服务行业,实际经验的丰富与否在一定意义上代表着一个公司的服务水平,移民行业也不例外。在挑选移民中介公司时,应适当考察其办理过的案例情况, 看该公司在你要申请的这个移民项目上的成功案例,数量如何?什么时候的案例?等等,一定程度上反映了该公司在该项目上的专业实力和业务实力。

   办理投资移民申请大体会经历以下过程:前期咨询-资格评估-文案制作-后期补件-客服跟踪-行前指导-落地服务。这一系列的办理流程,每个环节都需要专 业团队予以支持。优秀的移民公司在各个环节都会设置相应的部门或专员处理(特别是文案制作团队对移民申请的办理起到至关重要的作用),确保每一个移民申请 都能得到最为专业和规范的办理。

 

  5、看移民公司的诚信度与业界声誉。

  可以到网上搜索该公司的信息;或者从其他途径了解该公司的信誉情况;有必要的话可以到出入境管理处查询该公司有没有投诉记录;等等,

详情咨询华商移民:0755-33357678

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