新华网伦敦9月11日电 新闻分析：中投英国第一单是否因为看好地产前景？
新华社记者陈文仙
中国投资有限责任公司(简称“中投”)在英国投资的“第一单”日前出炉：包括中投在内的四家国际投资者8月底与英国歌鸟房地产公司达成协议，认购后者增发的新股，以帮助该公司偿还来自花旗银行高达8.8亿英镑的债务。其中，中投将持有歌鸟19%的股权。
考虑到歌鸟部分股东不愿认购增发新股，其债权方花旗银行又急需现金流入以改善资产负债表状况，中投此次入股歌鸟究竟是抄底英国地产还是给花旗“输血”引人关注。
占股19%参与歌鸟管理
经过这次认购，卡塔尔控股将成为歌鸟最大股东，其持股比例将接近30%。美国私人投资者西蒙·格利克所持股份约为27%，中投约为19%，摩根士丹利房地产基金约为10%。中投、卡塔尔控股将认购此次新增普通股的三分之二，剩余三分之一由摩根士丹利房地产基金和格利克认购。除认购普通股外，中投和卡塔尔控股还将买入2.75亿英镑的无表决权和不可转换的优先股，以期实现红利收入。
中投和卡塔尔控股既认购普通股，又购入优先股，为此它们将有权分别向歌鸟房地产董事会派遣两名成员，参与该公司的日常管理。据悉，歌鸟房地产9月24日在公布中期业绩报告的同时，将详细介绍配股后的股东结构。
据了解，在这次成功增发新股之后，歌鸟房地产计划简化现有的股份结构，将目前分为3个类别的普通股转化成只有1个类别的普通股，并将所有股份投放伦敦证券交易所的成长性板块进行交易。
