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看看美国是如何解决住房的?

文章来源:未知编辑:Cabbage时间:2010-04-28 15:03浏览次数:

  据媒体报道,在美国各族裔人群中,白人住房拥有率最高,2009年白人住房拥有率为75.0%,黑人为46.4%,西裔为48.7%,其他族裔为57.8%。

  美国民众拥有住房比率较高关键,是美国有一个社会福利政策:政府专门有个部门,就是为中低收入家庭解决房子问题。城市中的房子价格都分三六九等,城市开发在规划上是按照居民的实际收入情况建房子:低收入区,房子造价就低点;。高收入区,有钱人多,百万、千万的豪宅随便你盖。

  对中低收入家庭,政府还会提供低息贷款,房子的头款也只有房价的百分之二三。人虽穷,但命还挺好。对老年人,买和租都行,价格会比市场上同样质量的住房要优惠不少。

  解决民众的住房问题,特别是使大多数人能买得起房,美国的做法是:

  一是房价必须要合理,也就是房价在民众收入的3到6倍之内。

  二是兴建大量低价房,或卖或出租,保证中低收入者有能力买房或租房。

  三是提高民众的收入水平,收入高了自然会增强购房的能力。

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