中原地产周五公布的中原城市领先指数(CCL)最新数字显示,于5月24-30日期间香港的二手住宅楼价,按周跌1.44%,指数跌至五周以来最低,楼价向下调整,反映业主面对现实减价.
最新的CCL报79.16点,前一周为80.32点.
中原地产研究部联席董事黄良升指出,这周的指数跌幅是08年11月16日按周跌4.16%後的最大跌幅.他表示,业主减价就有买家承接,令成交回升.而成交量增加,楼价就更快向下找到支持位,在到达支持位之後,楼价调整便会结束.
上个月政府拍卖的东涌和粉岭土地反应差强人意,因政府推出针对一手住宅物业的销售安排、发放有关售价资料及成交资讯等,向地产商发出九项建议新指引,并就示范单位作出12项具体规范(被称为"九招12式").而近日政府招标的西铁线九龙南昌站上盖发展项目流标,进一步打击市场气氛.
CCL反映香港的二手住宅楼价,以1997年7月楼市顶峰为指数的基期,基期指数定为100.
以下为CCL过去12周的表现:
| 日期 CCL指数 | |
| 5/30 79.16 | |
| 5/23 80.32 | |
| 5/16 80.06 | |
| 5/9 79.86 | |
| 5/2 80.68 | |
| 4/25 78.77 | |
| 4/18 79.39 | |
| 4/11 78.48 | |
| 4/4 78.64 | |
| 3/28 78.69 | |
| 3/21 78.63 | |
| 3/14 77.24 | |
