一名香港投资移民买家于两日内豪掷过千万元连购九龙塘广播道单位。世纪21富山地产分行经理郑旭华表示,该名香港投资移民客于两日内分别以684万元及800万元购买马可尼大厦及又一居的单位,合共花费1,484万元。由于该两个单位皆为优质单位,故其平均价均高于市价水平。
郑旭华称,该名投资移民客买家,有见马可尼大厦单位向东南,而且两房套厕的设计合其心水,加上屋苑位于41区名校网,遂以684万元购入自住。该单位为马可尼大厦低层F室,面积850,成交价684万元,平均价为8,047元。据了解,原业主于2006年以339万元购入上址,转手获利345万元,单位升值50%。另一成交单位为位处又一居,面积817,平均价为9,792元。原业主早在1991年以307万元购入上址,转手获利493万元,单位升值1.6倍。
香港投资移民新政策,房地产暂停列为计划下的获许投资资产类别。考虑到过渡性安排,如新递交的申请所涉不少于650万元的投资(包括房地产)于生效日前六个月内完成,而有关申请人亦符合其他资格,则有关申请可获批准。修订生效前的计划规则适用于这些申请。至于任何于生效日或以后完成交易的房地产投资,不论金额多少,将不被接纳为新递交申请的获许投资资产。
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